Icade

Материал из Wikibrand
Icade SA
Icade SA
Тип Публичная компания
Листинг на бирже Euronext: ICAD
Дата основания 1954
Основатели François Bloch-Lainé
Расположение Франция: Исси-ле-Мулино
Ключевые фигуры Фредерик Тома (Председатель совета директоров); Николя Жоли (CEO)
Отрасль недвижимость ( МСОК: 68 )
Собственный капитал ▼ €4,986 млрд (2023)
Оборот ▲ €1,657 млрд (2023)
Операционная прибыль ▼ €–1,27 млрд (2023)
Чистая прибыль ▼ €–1,25 млрд (2023)
Активы ▼ €11,6 млрд (2023)
Капитализация €1,76 млрд (19.11.2024)
Число сотрудников 1 062 (2023)
Материнская компания Caisse des Dépôts et Consignations
Сайт icade.fr

Icade — французский Инвестиционный фонд недвижимости. Основан в 1954 году как дочерняя структура Caisse des Dépôts et Consignations. Штаб-квартира расположена в коммуне Исси-ле-Мулино близ Парижа.

История

Фонд был основан 11 июня 1954 года в составе государственной инвестиционной группы Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) под названием SCIC (Société centrale immobilière de la Caisse des Dépôts, «Центральное общество недвижимости депозитной кассы»). К 1979 году в его портфолио было 170 тысяч квартир. Фонд SCIC первоначально занимался финансированием строительства жилой недвижимости. Позже фонд начал также финансировать строительство больниц и домов престарелых, а с 1994 года — коммерческой и офисной недвижимости.

В 2003 году SCIC сменил название на Icade. В 2005 году портфолио жилой недвижимости было передано CDC, а Icade стал заниматься только коммерческой недвижимостью. В 2006 году акции Icade были размещены на бирже Euronext Paris. В 2009 году была поглощена Compagnie la Lucette, владевшая большим портфолио офисной недвижимости в Париже. В 2011 году была поглощена компания SILIC, ранее принадлежавшая страховщику Groupama. В 2017 году Icade у инвестиционной компании Eurazeo приобрёл фонд инвестиций в недвижимость ANF Immobilier. В 2020 году была куплена компания Ad Vitam, а в 2022 году — M&A Group; обе компании базировались в Монпелье и занимались инвестициями в строительство. В 2023 году было продано подразделение больничной недвижимости.

Собственники и руководство

Крупнейшими акционерами являются Caisse des Dépôts et Consignations (39,2 %) и Crédit Agricole Assurances Group (18,85 %).

Фредерик Тома (Frédéric Thomas) — председатель совета директоров с апреля 2019 года; до этого возглавлял страховое подразделение Crédit Agricole. Николя Жоли (Nicolas Joly) — генеральный директор с апреля 2023 года, до этого карьера проходила в Groupe Casino.

Деятельность

У компании Icade два основных направления деятельности: строительство и инвестиции в коммерческую недвижимость.

Строительное подразделение осуществляет финансирование строительства, начиная от покупки земельных участков и заканчивая продажей готовых объектов. В основном специализируется на строительстве жилой недвижимости, работает во всех регионах Франции, включая заморские.

Подразделение инвестиций в недвижимость приобретает здания для последующей сдачи их площадей в аренду. По состоянию на конец 2023 года портфолио Icade включало 1,9 млн м² недвижимости в парижском регионе и 241 тыс. м² в других городах Франции. Стоимость портфолио составляла 6,5 млрд евро, из них более 80 % приходилось на офисную недвижимость, остальное — на коммерческую (телестудии, дата-центры, склады, торговые точки и отели).

Выручка компании за 2023 год составила 1,66 млрд евро, чистый убыток — 1,25 млрд евро, вызванный обесценением недвижимости.

Примечания

Источник — https://wikibrand.ru/index.php?title=Icade&oldid=55489