GloraX

Материал из Wikibrand
GloraX
GloraX
Тип Группа компаний
Листинг на бирже MCX: GLRX
Дата основания 2014
Расположение Россия: Санкт-Петербург
Ключевые фигуры Андрей Биржин (основатель, председатель правления); Дмитрий Кашинский (президент); Александр Андрианов (генеральный директор)
Отрасль Девелоперский бизнес, строительство
Число сотрудников 12 000
Сайт https://glorax.com/

GloraX (Гло́ракс) — российская девелоперская группа компаний. Входит в топ-3 застройщиков Санкт-Петербурга. Выручка за 2020 год — 10 млрд рублей. Владельцы компании: Андрей Биржин (95 %) и Александр Андрианов (5 %).

История

Компания GloraX была основана в 2014 году Андреем Биржиным. До этого Биржин был акционером и руководителем девелопера Tekta Group. По договорённости с бывшими партнёрами Биржин не мог начать свои проекты в Москве в течение трёх лет, поэтому новый собственный девелоперский бизнес начал в Санкт-Петербурге.

В 2017 году GloraX купила у структур РЖД участок 18 га в центре Санкт-Петербурга, недалеко от Московского вокзала. В 2018 году застройщик рассматривался РЖД как один из возможных инвесторов по реконструкции Павелецкого вокзала‍. В том же году Glorax проявила интерес к конкурсу РЖД в Перми — строительству транспортно-пересадочного узла.

В 2018 году девелопер вошёл в пятерку, а в 2020 году — в топ-3 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга.

В 2019 году застройщик стал лидером рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга по версии PROESTATE & TOBY AWARDS. В этом же году девелопер завершил проект для обманутых дольщиков, обязательства перед которыми не выполнил прежний застройщик Мейн Хаус.

В 2021 году была анонсирована перестройка исторического центра Нижнего Новгорода с участием GloraX. В декабре девелопер купил участок под первый девелоперский проект в Нижнем Новгороде.

В 2021 году в совет директоров вошёл Флориан Янсен, покинувший до этого должность исполнительного директора «Магнита». В круг задач Янсена входят инновации и инвестиции в стартапы, например — создание онлайн-платформы сервисов в области недвижимости, о планах инвестирования в которую заявлял Биржин.

В ноябре 2021 года Рейтинговое агентство АКРА присвоило ООО «Глоракс» кредитный рейтинг BBB-(RU), прогноз «стабильный». Рейтинг ежегодно подтверждался (2022—2024), в 2025 году был повышен до BBB-(RU).

В апреле 2025 года Рейтинговое агентство НКР присвоило АО «Глоракс» кредитный рейтинг BBB+.ru со стабильным прогнозом.

В октябре 2025 года GloraX вышел на IPO, объём привлечённых средств составил 2,1 млрд рублей. Free-float по итогам IPO составил 11,6 %. 31 октября на Московской бирже стартовали торги акциями компании.

Деятельность

GloraX ориентируется преимущественно на жильё бизнес-класса. Крупнейший проект — «Лиговский Сити» (800 тыс. м²) в Санкт-Петербурге. По версии конкурса «Архитектон» проект завоевал главный приз (Золотой диплом) в номинации для жилых зданий. «Лиговский Сити» стал самым продаваемым жилым комплексом в сегменте «бизнес» в Санкт-Петербурге во втором квартале 2020 года на основе данных Росреестра.

GloraX участвует в застройке намывных территорий Васильевского острова, общий объём жилья — 450 тыс. м²., размер инвестиций — 30 млрд рублей, площадь общественно-делового квартала — 15 гектаров.

На март 2021 года портфель законченных проектов девелопера насчитывал 2,5 млн м²., в стадии строительства — 130 тыс. кв. м. По информации Единого реестра застройщиков, на середину того же года у GloraX было два региона присутствия — Санкт-Петербург (8 объектов) и Московская область (5 объектов). Попытки Glorax выйти на московский рынок недвижимости по факту на март 2020 года не увенчались успехом, одновременно компания не отказывается от подобных планов.

В октябре 2021 года ИД «Коммерсантъ» сообщил о том, что GloraX инвестирует $2 млн в цифровую платформу ReRooms, автоматизирующую процессы отделки и индивидуального ремонта.

В октябре 2021 года GloraX вывел на рынок коммерческие помещения в проекте GloraX City Заневский в Красногвардейском районе Петербурга.

В 2021 году GloraX запустил суперапп, в котором можно посмотреть витрину новостроек, проверить наличие парковки, мест в выбранном доме и т. д.

В ноябре 2021 года девелопер приобрёл разрешение на строительство проекта премиум-класса GloraX Aura Василеостровский на намывных территориях Васильевского острова. Авторы проекта — международное бюро KCAP Architects&Planners, бюро ORANGE Architects и бюро «А.Лен».

В декабре 2021 года введён в эксплуатацию ЖК Grand House на Тележной улице Санкт-Петербурга. Комплекс включает 259 квартир и инфраструктуру (подземный паркинг, переговорную комнату, лаундж-зону, спортивный зал). Объём инвестиций — 2,3 млрд рублей. В том же месяце девелопер купил землю под бизнес-центр в Петроградском районе Санкт-Петербурга.

Происшествия

В мае 2020 года в результате обрушения строительных лесов на Расстанной улице Санкт-Петербурга пострадали шестеро рабочих, один из потерпевших скончался на месте происшествия. Было возбуждено уголовное дело. Представители девелопера заявили, что работы на данном участке выполнял сторонний подрядчик «ПКС Инжиниринг» По данным «Коммерсанта», застройщик объекта — Glorax Development (ЖК Ligovsky City)..

Примечания

Источник — https://wikibrand.ru/index.php?title=GloraX&oldid=54603